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台北市議會火速三讀通過「台北市房屋稅徵收自治條例」修正案，將建商囤房稅率降至1.5％，並給予3年寬限期，與市府主張僅給1年期限有落差；台北市長柯文哲昨表示，本來以為議案會表決，早已安排友好議員採杯葛戰術，結果竟在政黨協商「搓掉」，這也算是被偷襲。
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議會法規會上月初審通過調降建商囤房稅率，從市府版本的2％降為1.5％，年限也從1年放寬到3年，儘管北市財政局主張，房市逐漸回穩，應維持1年銷售期較合理，但進入二、三讀階段，政黨協商仍決議維持原案。
近期市議會審議容積代金、立法院換地案及囤房稅等案，結果都不如市府預期，外界指稱柯市府「節節敗退」。對此，柯文哲坦言，「對啊，我也在想這問題」。他認為，牽涉意識形態或政黨對立的議案，兩邊會相互牽制，但若未涉及政黨利益，兩黨很容易協商解決，這就是無黨籍市長的難處，有時很難控制。
財政局長陳志銘指出，從2014年7月1日適用差別稅率以來，目前還有3945戶未賣出，分屬於100多個建案，當初建商認為房市不佳，房子擺著銷售不出，卻被課3.6％高稅率，實在不合理，才促成這次修法，因此接下來會將這4000戶專案列管。
陳志銘也向建商房屋二胎借款喊話，現在稅率已調降，每戶一年可降8到10萬元稅額，既然持有成本降低，北市房市交易量也回穩，應盡快調降售價，設法出清手中餘屋。
財政局將觀察1年時間，若建商把新稅率當作「保護傘」，房屋去化情形不佳，表示建商仍有囤房動機，屆時不排除再提案修正自治條例，調高稅率並縮短合理銷售期。
(中國時報)
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