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對於六福皇宮吹熄燈號,立委余宛如擔心,會形成骨牌效應,她質詢金管會,是否要檢討「保險業投資不動產最低收益率」門檻(資料照)

2018-04-11 10:57

〔記者王孟倫/台北報導〕針對國泰人壽將收回六福宮飯店之租約權,有立委建議,金管會是否要檢討保險業投資不動產之最低報酬率,並且充當國泰人壽與六福皇宮兩邊的「和事佬」?金管會主委顧立雄表示,這屬於民間商業行為,身為主管機關,不適宜介入。

顧立雄今天赴立法院備詢,立委余宛如質詢表示,六福皇宮將在年底吹熄燈號,根據出租方國泰人壽發布新聞稿說明,收回租約一大原因是須遵守金管會規定,也就是保險業投資不動產,必須符合最低投資報酬率門檻。

這項門檻的最低租金報酬率,目前是2.345%,而六福皇宮已興建20年、較為老舊,租金報酬率適用門檻較低的1.875%。

顧立雄答覆,金管會設定最低報酬率門檻,當初用意是考量保險業資金是從保戶收來的錢,這些資金有一定成本,若拿去投資不動產必須要有一定報酬,用意在保護保險保戶之權益。擔心像六福皇宮事件會形成骨牌效益,余宛如詢問顧立雄,保險業這項租金最低收益率是否有檢討必要?顧回答,相關適用門檻都會定期檢視。

「國泰人壽與六福皇宮分手,金管會要不要當和事佬?」余宛如進一步詢問,金管會是保險業的主管機關,有沒有考慮介入並進行相關協助,讓六福皇宮不要吹熄燈號?

顧立雄直言,這屬於雙方商業行為,金管會是金融主管機關,也必須站在保戶立場,因此不宜介入。

不過,余宛如認為,金管會制定保險業投資不動產的最低投資收益率,是因為在二0一四以前,保險資金沒有太多投資標的,擔心過多資金熱錢湧入,導致房產泡沫化,這也凸顯國內保險資金,沒有太多去化管道。

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